todayhuijie

想问一下，买方中介除了帮忙找到一个满意的房子，还有什么要做的么？如果我自己通过报纸找到了满意的房子，跳过了买方中介，那么是不是可以少付中介费？之后的手续有什么要特别注意的么？

努力工作

想问一下，买方中介除了帮忙找到一个满意的房子，还有什么要做的么？如果我自己通过报纸找到了满意的房子， ...
todayhuijie 发表于 24-10-2010 23:19

如果你通过自己找到满意的房子，中介费还是要给的，房东的中介会问你收取1%的中介费。

你自己有个中介，除了帮你找房子。他会帮你分析房子的地点，好坏，以及价钱，会帮你和屋主谈价钱，确保你的利益。还需要在买卖交易中提醒你要注意什么。另外还需要帮你做上交hdb的文件。直到你搬入新房子

Oliverchen

我们在国内有房产，如何在不卖国内房子的情况下，在这儿购房？

努力工作

我们在国内有房产，如何在不卖国内房子的情况下，在这儿购房？
Oliverchen 发表于 27-10-2010 20:50

如果你们是要购买hdb,那么在完成hdb购买的手续以后，把中国的私人产业可以转到父母的名下。

如果你们准备要购买公寓，那么国内的房产是没有关系的。

Oliverchen

谢谢!

lilyyulee

不需要的。。
努力工作 发表于 21-12-2009 17:44

    前面有人问买旧公寓需要付中介费吗?楼主回答"不需要".
    真的?我一直以为要给中介费的.那么,中介得不到中介费又为什么帮你介绍房子呢?义务劳动?

努力工作

前面有人问买旧公寓需要付中介费吗?楼主回答"不需要".
    真的?我一直以为要给中介费的.那么,中介得 ...
lilyyulee 发表于 30-10-2010 16:06

对的。房东会支付中介费用的。买家的中介只是分到很小部分。

努力工作

前面有人问买旧公寓需要付中介费吗?楼主回答"不需要".
    真的?我一直以为要给中介费的.那么,中介得 ...
lilyyulee 发表于 30-10-2010 16:06

对的。房东会支付中介费用的。买家的中介只是分到很小部分。

努力工作

前面有人问买旧公寓需要付中介费吗?楼主回答"不需要".
    真的?我一直以为要给中介费的.那么,中介得 ...
lilyyulee 发表于 30-10-2010 16:06

对的。房东会支付中介费用的。买家的中介只是分到很小部分。

努力工作

从去年就开始说要整顿中介了。沸沸扬扬说了一年，今年10月终于开始一步步的实行了。
今年12月31日以后，所有没有执照的中介，不可以进行任何的交易 （也就是不能带顾客去hdb,去律师楼）手上说有没有完成的case一律交给有执照的中介完成交易。

在今年10月23日没有提交申请的中介，将不给与中介执照。这些中介不能再市场是进行操作了，只有从新参加中介课程，考试，通过了才给以中介执照

明年1月1日开始，所有的文件都必须按照ZF的规定格式 （以上不同的中介行有自己不同的文件格式），统一标准

明年3月1日开始，所有的中介必须带ID卡工作，无论是看房还是见顾客，都必须佩戴。不佩戴顾客可以投诉

当然ZF坎了很多不合格的中介，现存的中介数大幅度的减少。当然为了确保这些有中介执照的中介可以为顾客服务，ZF也出台了相对应的法令控制中介的行为。

要入中介这行的门槛越来越高，收费越来越多。

其实也无非也不是件好事情。这个行业是该好好整顿了。