【房屋】买组屋的还是夸张的多吗？-第5页-投资理财-新加坡狮城论坛

罗纳尔超多 LV6

发表于 23-9-2009 10:19:59 | 显示全部楼层

cov 5k的五房大家觉得怎么样？
转个帖子：http://v15.huasing.org/bbs.php?B=172_11269174

看得我都纠结起来，同为穷人，如果遇上这样的房子到底要不要买啊？

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记忆消失 LV13

发表于 23-9-2009 10:30:46 | 显示全部楼层

我的房子里地铁2个车站，COV25k，市场价。AMK很多老房子都已经整体翻新（MUP),不过那些已经翻新了的就会比没有翻新的贵很多，一个靠近地铁已经翻新而且加了一个工人房的估价310k，COV叫价50k。所以我找离mrt没那么 ...
catcat 发表于 22-9-2009 14:17

那还不错，现在的市场， 25K的COV也不算是很高。。 amk 我觉得2个车站内的房子还算挺方便的，那边楼下去地铁的公车很多，不用等很久。。。

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记忆消失 LV13

发表于 23-9-2009 10:59:23 | 显示全部楼层

cov 5k的五房大家觉得怎么样？
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看得我都纠结起来，同为穷人，如果遇上这样的房子到底要不要买啊？
罗纳尔超多发表于 23-9-2009 10:19

是我的话，我不要买。。。。

单凭主卧窗口靠近小孩子游乐场我就不买了。。。小孩子的精力那叫一个可怕。。。我估计你会从早到晚听到小孩子的‘欢歌笑语‘声。。。。到时你就知道什么是困得要死，但是躺在床上还是不能睡得痛苦了。。。。

红白喜事这些东西，很难说的吧。。。但是我经验觉得如果你附近住都是老人的话，发生的几率会大幅度上升。。。

厨房的形状，只要不耽误你正常使用，我个人觉得问题应该不大吧。。。。但是如果你每天煮饭，看着那形状怪很难受的话，就不要买了。。省的自己看着烦。。。

而且你这房子我怎么没看到什么好处呀？？？？除了在这个市场环境下，看起来相对的便宜。。。。但是我觉得整个家要重新大装修。也是要钱的，然后人力物力，你耗的起的话，就当我没说。。。。因为我是上班，上学的，没时间耗在装修上，宁愿多花点钱，省得装修麻烦的人。。。

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whataday LV10

发表于 23-9-2009 15:56:26 | 显示全部楼层

resale levy 是政府对公民享有一次性购房福利的一种监管，所以就不难理解不管你是否upgrade，新组屋的购买权本身就是一种福利，如果你要享受第2次，就得把第一次已经获得的福利以levy形式归还。而且有的人卖了第1套 ...
fishsg 发表于 22-9-2009 03:30

是的，非常正确，我刚刚给HDB打电话，回答是，现在买了一手HDB5年后就可以申请第2套一手的。不一定要upgrade,但是如果没有upgrade,HDB就不借钱给你了。如果upgrade或者买私人HDB,不管房子多大，都可以问HDB再贷款高达9成。卖了第一套一手房子，如果要申请第2套一手的，就一定要付resale levy.
HDB贷款对我影响不大，我这套卖掉后可以全款买下一套，只是现在新房子也很贵，我估计我卖掉现在的换一套，还要贴上装修电器等费用。