删

夏日飞虹

删

bluesky88

武吉班让比较合适，去蔡厝港和武吉知马都不远。那里便宜和位置合适的有May Spring 和 Hazel Park. 我个人不喜欢May Spring， 99年地契加上质量的确不怎么样。个人喜欢Hazel Park, 建筑质量相当好，去年差一点儿买了那里的一套2卧室的房子，后来觉得100平米左右的公寓空间实在小，所以作罢。靠近未来的地铁站，999年地契，很有升值潜力。
要不就是蔡厝港的公寓，可以搭67路Bus 去武吉知马.The Warren 和North Vale都在地铁旁边，The warren 好一些，更靠近Bus 站，也新一些，当然也更贵。

Xujiahui

如果你要用CPF还公寓贷款切记需要在SPECIAL A/C 预留S$***，要不然你们的公积金是不能支付公寓首期的。具体可以去CPF网站查询。

bluesky88

谢谢bluesky88
永久地契要贵很多，真的值得吗？这方面我没有任何经验。
夏日飞虹 发表于 15-2-2010 22:56

永久地契的公寓当然相对要贵，大多数永久地契公寓都远离地铁，比如HillView 和武吉知马附近的，交通不便，租金回报不好。那些靠近地铁的往往又是99年地契的，回报只能靠租金，比如裕廊的Parc Oasis和Mayfair, Parc Vista, Enbloc的机会少。
Downtown Line建好后，Hillview 和upper bukit timah，bukit pangjang 那里的公寓还是有升值空间的
是否值得，是否能升值真的说不好。同样是公寓，2000年以前买的没赚多少。2000年后，特别是2003年-2006年买公寓的，基本上升值30%以上。

kitty你好

买BUKIT PANJANG的比较好，那边在建地铁了，到时可以直接到达bukit timah的小学，中学，JC。 MAY SPRING还不错了，虽然格局有些不大好。 你买个3房的就可以了。

老鼠爱小米

大年初二，先祝各位新年吉祥，健康顺意
            
       打算过完年就开始看房，现在我有一套四房室组 ...
夏日飞虹 发表于 2010-2-15 22:03

老大在武吉知马这条路上读小学？还是在武吉知马小学校读小学？
因为武吉知马小学校并不在武吉知马这条路上。武吉知马小学是在武吉巴督。武吉巴督距离蔡厝港并不远，都在红线地铁上，并不远，没有什么为难的。
何况，武吉巴督也好蔡厝港也好，这些地方的公寓并不贵。

武吉知马路上的公寓倒是很贵的。

不过，【武吉知马路】这条大路可不短喔，从武吉知马上段一直往中部市区走到纽顿竹脚妇幼医院，其间有众多的公寓。

秦始皇

楼主年限够了吗？好像有买了组屋需要住满多少年才能买公寓这个规定

good99

谢谢！如果只是special a/c就还好，老公的基本上没有用到，他是普通户口还有两万多结余，我担心不能用来付 ...
夏日飞虹 发表于 16-2-2010 13:37

是Special+Ordinary加起来必须超过$58,000的部分才可以用来还第二套屋子。
Hazel Park房子绝对符合中国人南北朝向的要求，但房子比较大，所以，虽然PSF还可以，但总价不低。而且，靠近以后的MRT，已经炒起来了。MaySpring比较叫差，但楼比较高，也靠近未来的MRT，还可以，但99年的房子也蛮贵的了。再远一点可以到Yew Mei Green，后面有车直接去武吉知马。

good99

谢谢，我要开始联络代理去看看那里的屋子了
夏日飞虹 发表于 16-2-2010 18:27

Hillview里面比较便宜，但交通有点不方便。Hume Park I靠近大路，有两栋也是南北朝向还便宜

piggy19

是Special+Ordinary加起来必须超过$58,000的部分才可以用来还第二套屋子。
Hazel Park房子绝对符合中国人 ...
good99 发表于 16-2-2010 16:57

如果夫妇两个人联名买第二套公寓, 俩人的Special+Ordinary加起来要$58,000 * 2 = $116,000以上的才可以动用买房吗?