发现：中介报价的手段还是行规？

2010-04-08 · 1436 阅读

在网上看到一个房子A，中介A报价25KCOV。一位在网上登别的广告的中介B，我去看过他的房子后，说帮我找别的地方。告诉我房子A报价30KCOV。朋友介绍了一位她买房的中介C给我，告诉我房子A报价35KCOV。所以我自己打电话给做广告的中介的话，报价最低。后面的两位名为我的中介，报价却高出5千和1万。

中介B在电话中说，晚上去看一下，就close了吧。这是一套状况很差的房子，中介A说的。

我告诉中介C我的现金很少，可是她推荐了一套将近30年的房子给我，COV报价60K，还要加电梯翻新费。

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投资理财

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回答|共 6 个

sysg LV11

发表于 8-4-2010 17:47:01 | 显示全部楼层

LZ 找個好中介先吧。看著有點亂...

不一定是行規，每個中介做法不同

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harimau2 LV8

发表于 8-4-2010 18:10:21 | 显示全部楼层

回复 2# sysg

大家有没有诚实可靠的中介推荐啊？谢谢！

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conniesisu LV6

发表于 8-4-2010 22:05:40 | 显示全部楼层

这不存在行规的说法，这是个open market, 价格随时都在变的。其实道理很简单，A中介可以算是seller's agent, 可能你的中介打给A的时候，A不想跟他们co-broke就故意喊高价钱，因为你是direct buyer, 如果你直接找他的话，A可以从你这里拿到1%，所以他可能不介意告诉你最接近的底价。这种情况在HDB市场很常见吧

只要你自己要记得，喊的是价，还的才是钱。

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harimau2 LV8

发表于 8-4-2010 22:59:27 | 显示全部楼层

回复 4# conniesisu

谢谢！
晚上去看了，实在是太破了。中介说22K就可以了，可是我根本就没有看上。看来印度人的房子还是不适合。

请问，Jurong East 100 多号的 4NG, 4层，没有电梯，pr要交翻新费（door to door)，需要全部重新装修( 很破），35k cov 是不是太贵了？

大家觉得目前Bukit Panjang的价钱是否已经太贵了？4房大约40万。