longmabb

回复 270# 平凡又平凡


    这是在双方都急着结束交易才有可能，我的卖家比我还急！原来officer给的是9.5号，卖家楞是给又磨早大半周。

freesoul99

可喜可贺！

平凡又平凡

回复  平凡又平凡


    这是在双方都急着结束交易才有可能，我的卖家比我还急！原来officer给的是9.5号， ...
longmabb 发表于 4-8-2010 22:19

奇怪，还有卖家那么急的吗？

就算你9月5日也是很快啊。

没有8个星期啊。

无缘走近u

奇怪，还有卖家那么急的吗？

就算你9月5日也是很快啊。

没有8个星期啊。 ...
平凡又平凡 发表于 5-8-2010 11:37

    不一定非要8个礼拜，如果双方没有意见，时间是可以拉长 或缩短的

yezitang

恭喜一下楼主。1st appointment 以后还会有啥变数么？譬如卖家不符合HDB要求，或者突然变卦。要不然为啥要搞两次？国内房屋交易都是一次搞定的，搞两次浪费很多人时间啊。

longmabb

同问，其实我也不太明白这期间除了付钱，收钱，还有什么程序要耗那么长时间。

平凡又平凡

同问，其实我也不太明白这期间除了付钱，收钱，还有什么程序要耗那么长时间。 ...
longmabb 发表于 5-8-2010 20:21

建屋局他们要安排房子的钱的转移，以及贷款事宜啊。
基本应该变数不大。
就是有时候，屋主不按时交房子。
要白占买主的便宜吧。

yezitang

建屋局他们要安排房子的钱的转移，以及贷款事宜啊。
基本应该变数不大。
就是有时候，屋主不按时交房子 ...
平凡又平凡 发表于 5-8-2010 23:04

只要买主的现金和CPF在户头里到位，钱的转移是瞬间的事。或许还有其他因数，但是搞2次实在是成本很高啊。何况从OTP到Completion，前后几个月时间，在房价大起或者大落的时候，容易导致卖主或者买主反悔，造成不必要的纠纷。虽说可以通过法律手段维护自己的权益，但那可是劳命伤财的事情。在啥事都讲效率的狮城，这样的安排还是有些让人费解的。

yezitang

建屋局他们要安排房子的钱的转移，以及贷款事宜啊。
基本应该变数不大。
就是有时候，屋主不按时交房子 ...
平凡又平凡 发表于 5-8-2010 23:04

只要买主的现金和CPF在户头里到位，钱的转移是瞬间的事。或许还有其他因数，但是搞2次实在是成本很高啊。何况从OTP到Completion，前后几个月时间，在房价大起或者大落的时候，容易导致卖主或者买主反悔，造成不必要的纠纷。虽说可以通过法律手段维护自己的权益，但那可是劳命伤财的事情。在啥事都讲效率的狮城，这样的安排还是有些让人费解的。

平凡又平凡

只要买主的现金和CPF在户头里到位，钱的转移是瞬间的事。或许还有其他因数，但是搞2次实在是成本很高啊。 ...
yezitang 发表于 6-8-2010 13:01

    别以为只有中国办事效率低，其实国外并不高。看似简单的东西，可是法律上的文件很多。第一次建屋局的时候，你签了那么多的文件，这些文件要到不同的地方去。也不是简单的去，要律师签字的。
很多文件药各个部门签字，就要很多时间。

听说美国的文件到达，其实更慢。

美国人，生病了，一定都要交救急车，否则，你排队到死了，可能还轮不到呢。