大家帮忙看看这个房子的价钱！！！！！！！！！

TDYD

房子在Ang Mo Kio,  靠近Bishan Park，走到地铁站１０分钟。４Ａ，　１００３ＳＦ．
5 - 10 年旧,
在顶层， 20多楼,
corridor unit,　客厅窗，还有一间房子的窗挨走廊。
装修得很好，据说花了100k装的，主要就是看上她的装修了。

Valuation: $515k
COV: $60K
总价：$575K.

因为刚拿到PR没几年。没有什末CPF，一算竟要出 $150K 的现金。真是要了我的命了。

请问大家这房子值这莫多钱吗？ 查了查，AMK最近半年好像没卖过着莫贵的。　

谢谢啦！！！！

TDYD

明天开始砸锅卖铁了。。。。　:_bzbwlll

godfree

你很可爱，too naive, too simple
我如果当时有15万“现金”，我肯定买公寓了，
拿15万”现金“买组屋的人的确很有勇气

hotmale2009

是啊，他就算装修的再好，还能给你配个泳池，健身房？再在你家楼下设个保安？;P
这间房首付的成本接近180k, (加上中介费和印花税），而且1003sf也不大，居然敢叫这么高价。。。

freesoul99

好贵啊
楼主，再加一点预算，好买公寓了，首期还不用付这么多现金

yishun2009

回复 1# TDYD

575k, 感觉贵了，尤其是从将来出手的角度看。

房子的硬伤：
1。顶楼。为什么不好，说不清楚
2。走廊房。厅暗，无隐 私。
3。AMK，稍微远了点（感觉往北，过了碧山，就嫌远了）

yishun2009

回复 7# actionxp

女皇镇是新加坡组屋区的头牌，高买高卖，60万的房子（组屋）不算贵。

不知道60万的房子，为什么要19万的现金？58万20%要116千，加上溢价税佣金等，16万打住了。

靠近市区的公寓，1000尺的，没80万，拿不下来吧。

hotmale2009

回复 8# yishun2009
58万20%就要116k了，加上cov60k, 已经176k了，16万怎么打得住？

野菊花

负担好重