公寓 Book 的问题

huangsis

请教各位 GURU，
     现在很多公寓还没有开始修，但是已经开放booking了，这个时候booking的程序是怎么样呢？
比如要准备多少钱，流程，手续之类的，希望有经验的大大分享下子

万分感谢

seanjin

什么叫公寓 book呢？

爱喵人士

就是期房啊 一样的 首付，印花税

seanjin

期房啊。。。
一样的，先和开发商签 otp，放5% 定金，2个星期内exercise，
签了otp之后，一个星期左右开发商律师会寄给 s&p，一般八个星期内找律师签，给15% downpayment，还有 给政府的 stamp duty。

之后按工程进度给钱，律师会通知。


不过也可以从其他人那里 subsell，不过一般比直接从开发商那买贵。

huangsis

seanjin 发表于 15-7-2011 22:21
期房啊。。。
一样的，先和开发商签 otp，放5% 定金，2个星期内exercise，
签了otp之后，一个星期左右开发 ...

哦，OK，谢谢了，
是不是就是和国内的期房差不多，没有交房，但是还是要交月供？不知道这么说准确不。

seanjin

huangsis 发表于 19-7-2011 14:13
哦，OK，谢谢了，
是不是就是和国内的期房差不多，没有交房，但是还是要交月供？不知道这么说准确不。
...

en, 对

tomcat2000

借问：这个guru是什么意思 在新加坡

qguan

交月供是根据工程进度,银行付了多少钱来算的.

比如工程进度到多少,需要付15%了,然后银行帮你付了15%,这个15%的款的利息就开始算了,银行还未付给开发商的款不算利息.