karenlim

因为周六还要去看房子，by 这个周六前屋主不接受offer，我们就直接不要了。算了下平方尺价，刚才那个offer不算便宜，而且二楼担心衣服不容易干

karenlim

karenlim 发表于 2-2-2012 05:59
是另一中介打来电话，二楼1119sqf的，屋主说110万会考虑，我让我老公打回电话给她，107万马上签合同，看 ...

to tianyizhy
原来屋主叫价118万，屋主和中介谈过，他心里满意成交价113万，当然这只是他满意，我们不满意，二楼通风不如高楼，而且衣服一定要用烘干机才能快干。我们从周六看房出价103万，到隔天105万，到刚才107万。打死不加价了。发现我们夫妻真的一点策略都没有。只有1119sqf。

barneylam

80万 足够了

敬而无失

karenlim 发表于 2-2-2012 14:18
嘻嘻，我刚才才发现我看错了，lakeshore两房的没有个屋主敢叫价那么高。你去看的那个mayblewood（也许不 ...

学区房的话 MAPLEWOODS 比 LAKERSHORE 好的多吧。 如果你家是女孩的话MAPLEWOODS后面就是MGS, 男孩的话上PEI HWA也在一公里之内。 这两个学校应该都比RULANG 好吧，抽中的比例也高很多。

魅力S射

karenlim 发表于 2-2-2012 18:44
to tianyizhy
原来屋主叫价118万，屋主和中介谈过，他心里满意成交价113万，当然这只是他满意，我们不满 ...

你们真应该请一个有经验能坎价的人一起去硕

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我们在12月的新政出来第二天签合同买的公寓，买卖双方都做了些让步，估计也买在了价格高位了。不过对像我们这样诚心买自住的家，我们也不敢砍价太狠，不然怕买到太便宜的房会有后遗症，也怕前屋主故意搞破坏。所以也没太纠结在价格上，大家交易愉快就行，我买的开心，他卖的开心，大家好来好去喽。

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后来看到URA上的数据，12月该楼盘还成交了不少单元，没有因为新政怎么跌，我们也买在均价上。我以为还报价10%左右是现在行情。

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交易完成，我们还额外给了前屋主千把元当咖啡钱，叫他们保养屋子到交给我们。哈哈，交个朋友，前屋主提升到排屋去了，其实也不会这么在乎千把元的钱。这是腔调，住得起公寓就承担得起所有开销。我们要买就买在这个楼里最好的几个单元。

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当时看房，看到那些什么有房间出租的就直接删掉，家里人多的也不考虑。老公讲要买有钱人的房子，有生活品位，注意房间保养。