Jerry2020

康友 发表于 25-4-2013 13:16
真的啊？愿闻其详！

隔壁邻居江苏把风头抢光了，哈哈哈

432

shichengati 发表于 25-4-2013 15:16
厦门本人也不是很清楚，去过一次，印象很好。

如果问我，我当然认为国内的房子升值快了。你45万新加坡元 ...

小产权的房子买过一套，后来卖了。感觉没有商品房增值快，邻居的素质一般，大家比较斤斤计较物业费，几年下来小区的管理和维护没有商品房的好，房子老旧得厉害，这也造成租客的素质越来越低，管理起来也不容易。

我也相信国内二线城市的增值会比公寓来得快，主要是我在厦门的房子加起来已经有330平方，反而在这里组屋一卖就剩下一套公寓，比重还是这边的房子少了，又担心以后政策再变，有可能第二套公寓都没资格买。现在厦门又出卖方20%的所得税，再继续往里投真的需要钱要变现就要大出血。还有买父母的名字再办赠送要花不少手续费，以后出售也是要20%所得税。
要是回厦门买，我想38w新币买一套老公房的学区房，不会拿房子抵押贷款买大的，要不单是赠送的税费就吃不消。

432

还有一个想法是，用45w当首期买一套这里的小鞋盒出租，LZ觉得怎么样？有没有比回厦门买来得好？

terrynfs

432 发表于 25-4-2013 14:39
阿嚏，求教几个问题。我家是pr家庭，目前的政策组屋不能收租，现在的选择：

A：搬回组屋出租公寓。优点 ...

我觉得投资的话一定要尽量发挥贷款的杠杆作用。

如果全款买房的话我认为还不如现在马上买入A股。

432

terrynfs 发表于 25-4-2013 16:36
我觉得投资的话一定要尽量发挥贷款的杠杆作用。

如果全款买房的话我认为还不如现在马上买入A股。

A股没信心啊，吃钱不眨眼的。

terrynfs

432 发表于 25-4-2013 16:39
A股没信心啊，吃钱不眨眼的。

A股遍地黄金，信心最缺乏的时候就是机会最大的时候！

432

terrynfs 发表于 25-4-2013 16:40
A股遍地黄金，信心最缺乏的时候就是机会最大的时候！

我觉得二十年来，天朝的老百姓都觉悟了（对股市），所以现在对房地产才会如此信心爆棚的，还是要依大势，随波逐流的稳妥挣钱。

terrynfs

432 发表于 25-4-2013 16:45
我觉得二十年来，天朝的老百姓都觉悟了（对股市），所以现在对房地产才会如此信心爆棚的，还是要依大势， ...

各花入各眼吧，我还是看好A股多些

432

terrynfs 发表于 25-4-2013 16:47
各花入各眼吧，我还是看好A股多些

佩服你，在股市能赚到钱的都是强手，我脑子还是怠慢些。

Jerry2020

股票最大的问题是买卖太容易了，如果象买房那样买股票，一买就持有十多年，股票赚更多。