ratemouse

童緯強 发表于 10-1-2013 01:21
这话不对。
　　金融风暴来了，人连工作都可能没有，能买得起房子吗？
　　如果金融风暴来了，人不顾自身能 ...

不挑剔的话（远一点小一点），新加坡BTO已经很便宜了，利息不高还能贷款90%，比很多其他国家幸福太多了。

但是，如果政府能按你说的先建再卖，条件符合一买就有现房，那人民就会爱死这个政府的 <= 反对党可能不太愿意看到这种情况

不说假设，现在最主要问题是新加坡盖房子太慢，盖地铁也慢的受不了 <= 使用一定机制完是完全可以解决的问题

good99

大刚需 发表于 10-1-2013 13:30
我要给童部长建议，收贷款资源税。
比如银行给第一套房贷款利息银行收2％，国家收0％， 第2套银行收2％， ...

可，就是利息太麻烦，就按现在的附加税，增加就可以了，
方法很多，重要的是目标

sleepfish

大刚需 发表于 10-1-2013 13:17
9w2的车牌，年均9k2，也就是每月800。。
俺现在每天出门来回都打车，俺都用不了800一个月
由俭入奢易，由奢 ...

20万一张coe，我又要去亚龙卖鸭饭去

睡羊羊

HDB价格高还是因为人口增加的速度超过了新组屋增加的速度，而且新组屋建好还有几年的延迟，而这几年人口还是不停增加。等最近几年的新组屋建好后，二手组屋供应量会增大，房市供不应求的趋势应该能减缓，但不是解决了。只要在达到新加坡政府预定的650万人口之前，新组屋增加的速度赶不上人口增加的速度，房价依然会涨，只是涨快还是涨慢的区别吧。所以，稳定房价的办法还是慢点增加人口，多建点房吧。

nvm

good99 发表于 10-1-2013 13:25
你别说，HDB确实是只可以有一套
所以说新加坡这方面老早作的很好了
但hdb的价格已经好高，这不是部长一套 ...

新加坡HDB的BTO已经很少有位置好的了。
比如靠近MRT的空地多数都给了EC，condo。至少也是DBSS。
这些就算是新房也很贵。买不起的依然买不起。
地方不好的出行那可是相当不方便的。
所以那些预算有限的新人有部分宁可买地点好地resale。

大刚需

睡羊羊 发表于 10-1-2013 13:43
HDB价格高还是因为人口增加的速度超过了新组屋增加的速度，而且新组屋建好还有几年的延迟，而这几年人口还 ...

同学们，到饱和人口，究竟还差多少套房呀？

sandy123

狮城穷人：请问盛港星期二开卖的楼盘叫什么名字，在哪里？我也去看到。谢谢拉

wahsai

nvm 发表于 10-1-2013 13:35
赌COE风险比房子大多了。。。。
毕竟房子增值车贬值是社会共识。。。。
现在坡县的房子还没有贵到民不聊 ...

如果ZF单单是想控制车流,完全可以把COE做下来, 其实还是想赚一笔..

nvm

不过，有个想法是危险的——
那就是既然政府不会打压房价，房价就是不会跌的。于是买房过于冲动。
楼市崩盘几乎在每一个国家都上演过。
新加坡没理由就是invulnerable的。

我比较同意论坛上部分人的观点：
刚需敢敢上，除非你经济实力太弱
投资需谨慎，除非你经济实力太强

夕阳剪影

一看到房市贴，无论空军多军个个都跟打了鸡血似的，这房价能降吗？

等哪天理财版发一房市贴，几天都没人搭理，那时房价就该降了，挡都挡不住;P