今晚买房子的要注意 如果房子跌过5%就不值了

yr2012

Citizenship	ABSD Rate for 1st pruchase	ABSD rate on 2nd purchase	ABSD rate on 3rd and more purchases
citizen	0 (0)	7% (+7%)	10% (+7%)
PR	5% (+5%)	10% (+7%)	10% (+7%)
foreigner	15% (+5%)	15%(+5%)	15%(+5%)

1， 投机、投资客：
如上图所示，如果明天以后房价跌的幅度不超过 括号，那就今晚出手买房

如果房价跌了超过7%， 就没有必要今晚买房


2. 对于有 组屋过了mop的， 如果你的承担房价下跌超过7%， 或你觉得房价不会跌过7%，那就今晚出手买condo，唯一的3个小时让你同时拥有组屋和公寓

倒计时：只有3个半小时啦

3. EC。如果要买penthouse, dual key, 超大面积的，今晚出手， 否则没有必要出手


预测：
pr 不能出租整套hdb，所以新加坡整体租金会涨。 如果现在申请了整套出租，因为是政府是一年一年的批准的，大概估算平均还有半年之久到期，半年后恰逢租房高峰，所以半年后租金应该还会大涨； 半年后组屋出手，所以价格整体上是 这两个月小跌，然后平稳，半年后开始继续跌

申请公民难度变大。太多人申请了。

公寓由于租金涨，出租没有限制，但是投资客减少，所以不好分析

老鼠爱小米

很好的分析。但是将来的事，谁知道呢。

angela-zn

这次政策狠，我看能掉个20%, 到时我再出手

小鱼儿妈妈

angela-zn 发表于 11-1-2013 21:47
这次政策狠，我看能掉个20%, 到时我再出手

能掉这么多吗？

good99

其实我就知道政府不会如何，但稍微一点就是冲击那些人的。所以就。。。

现在成真了，忽忽

angela-zn

小鱼儿妈妈 发表于 11-1-2013 21:52
能掉这么多吗？

不掉个20%，估计政府降温政策还会继续的，如果掉得太快了这次的政策会在半年内终止的。

xbchen169

掉个20%

小鱼儿妈妈

angela-zn 发表于 11-1-2013 21:57
不掉个20%，估计政府降温政策还会继续的，如果掉得太快了这次的政策会在半年内终止的。
...

你的意思ZF想让房地产掉20点？

xjjj18

第二项根本就是胡说，PR在2013年1月12以前有租屋的以后都可以买公寓。

瞌睡很多的鱼

xjjj18 发表于 11-1-2013 22:00
第二项根本就是胡说，PR在2013年1月12以前有租屋的以后都可以买公寓。

刚跟hdb做工的友人的友人那儿得知，双pr家庭不可出租整套了。