kaixin666

用CPF还贷没压力。。。

365个夏天

weagle 发表于 22-5-2013 10:33
贷款利息已经开始小幅上涨了，如果达到2。5%左右的时候，你就可以一次性还掉一些呗。就像其他坛友说的， ...

嗯，是应该是要律师费的，cpf那边也有律师。

金毛毛

对我来说那肯定是cpf还啊，钱死在里面那还了得。现金我可以拿来投资啊，闭上眼睛也超过2.5%了。

Loveshino

weagle 发表于 22-5-2013 10:33
贷款利息已经开始小幅上涨了，如果达到2。5%左右的时候，你就可以一次性还掉一些呗。就像其他坛友说的， ...

将来不打算再换房子？
只要有打算换房子，你动用到的cpf和应计利息都必须归还cpf。
所以没啥差别。

金毛毛

Loveshino 发表于 22-5-2013 13:32
将来不打算再换房子？
只要有打算换房子，你动用到的cpf和应计利息都必须归还cpf。
所以没啥差别。

没事，换房子不就是一卖一买而已，正好是本版一个帖子讨论的对敲。

hawk987

365个夏天 发表于 22-5-2013 10:44
嗯，是应该是要律师费的，cpf那边也有律师。

啊？这样是要律师费的？多少呀？
不能自己直接申请吗？

weagle

Loveshino 发表于 22-5-2013 13:32
将来不打算再换房子？
只要有打算换房子，你动用到的cpf和应计利息都必须归还cpf。
所以没啥差别。

不太理解你说的。如果换房子，cpf和应计利息要归还？这是什么意思？能给具体讲讲吗？

freesoul99

weagle 发表于 22-5-2013 14:37
不太理解你说的。如果换房子，cpf和应计利息要归还？这是什么意思？能给具体讲讲吗？
...

简单举例来说，数字可能有出入哈：

你动用公积金OA里的10万用于买房，假如这10万没用来买房而是放在户头里，10年后应该有大约25000的利息，10年后你想卖房，卖房所得必须将动用的CPF连本带利还回OA，也就是说，还125000回去，而不是100000。

btw, 你付房贷用了多少CPF，累计利息是多少，公积金局都帮你算好了，你LOG IN自己的ＣＰＦ户头就可看到，不用费心自己算。

weagle

freesoul99 发表于 22-5-2013 14:55
简单举例来说，数字可能有出入哈：

你动用公积金OA里的10万用于买房，假如这10万没用来买房而是放在户头 ...

Clear!!! 多谢！ 那也就是说如果再买房子，还可以用，而且是125000了呗，基本没什么损失的哈。。。
那如果针对换房子，一买一卖也只是同一个数字一进一出而已喽？会有额外手续费，或其他费用被扣掉吗？

freesoul99

weagle 发表于 22-5-2013 16:37
Clear!!! 多谢！ 那也就是说如果再买房子，还可以用，而且是125000了呗，基本没什么损失的哈。。。
那如 ...

没损失，只不过CPF变多了而已