请问房贷专家

Tampines2009

请问房贷专家：
三年前拿了个DBS的固定利率贷款，利率是1.99% 快过LOCK-IN period 了， 以后的利率将是1.25%+ 3 months SIBOR， 我的问题是：
1， 以目前的形势，需要re-finance 吗？current 3 months SIBOR is 0.37500%, 这样目前利率是1.25%+0.375%=1.625%。但不知未来短期内3 months SIBOR 会不会上升太多？
2， 固定利率期过后进入浮动利率期后，是不是随时可re-finance？
3， 如re-finance， 能否推荐个package?
谢谢！！

DIYer

3 months SIBOR历史最高14%，1998年亚洲金融危机时。


没有lock in 随时 可以re-finance，re-finance要收费的

Tampines2009

DIYer 发表于 29-6-2013 14:41
3 months SIBOR历史最高14%，1998年亚洲金融危机时。

金融危机还这么高？
如经济不景气，利率低才对呀！怎么反而还高呀？？

grandslam

  去DBS做repricing,随便个配套都好过你的，repricing费用很低

Tampines2009

grandslam 发表于 29-6-2013 15:30
去DBS做repricing,随便个配套都好过你的，repricing费用很低

repricing? 有这种服务吗？是refinance 吧？
repricing 是啥意思？

Loveshino

Tampines2009 发表于 29-6-2013 15:53
repricing? 有这种服务吗？是refinance 吧？
repricing 是啥意思？

repricing是指你从原有的贷款bank再做一次贷款，
手续费用比较低。

帅气拉拉

建议去转成固定配套锁定几年，接下来利率看涨。

Tampines2009

帅气拉拉 发表于 29-6-2013 18:28
建议去转成固定配套锁定几年，接下来利率看涨。

纠结中。。。

Tampines2009

Loveshino 发表于 29-6-2013 18:15
repricing是指你从原有的贷款bank再做一次贷款，
手续费用比较低。

听起来像refinance, 与refinance 的区别是什么？能给个链接吗？想了解一下。谢谢！！

DIYer

Tampines2009 发表于 30-6-2013 20:36
听起来像refinance, 与refinance 的区别是什么？能给个链接吗？想了解一下。谢谢！！ ...

refinance可以换银行