【密切关注利率】MAS：房贷利率若提高三个百分点

2013-12-04 · 1849 阅读

(转Omy 联合早报新闻)

MAS：房贷利率若提高三个百分点过度借贷者将增至10％到15％

本地家庭的财务状况整体稳健，不过一旦利率上扬，少数举债过高的家庭，债务负担可能显著提高。

新加坡金融管理局最新发表的《金融稳定评估》年度报告指出，欧美发达经济体的超级宽松货币政策不可能一直持续。如果货币政策开始正常化，导致金融市场突然紧绷，利率甚至可能比预期更早上扬，本地一小部分过度举债投资房地产的家庭，负债将显著加剧。

据当局估计，如果房贷利率提高三个百分点，一个每月偿还贷款比率（MSR）原本为30％的家庭，MSR可能将提高至41％，如果MSR原本高达60％，利率上扬三个百分点更可能导致MSR大增至81％。负债越高，受利率上扬冲击就越大。

本地目前约有5％至10％的贷款者每月总偿债比率超过60％，金管局说，一旦房贷利率提高三个百分点，总偿债比率超过60％的过度借贷者将增至10％到15％。

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回答|共 4 个

alibabasg LV5

发表于 6-12-2013 17:35:50 | 显示全部楼层

银行有调整利率的动静吗？

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Sherry23 LV4

发表于 6-12-2013 20:49:11 | 显示全部楼层

alibabasg 发表于 6-12-2013 17:35
银行有调整利率的动静吗？

有听说过会调高，但还没有相关文件明示。

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wangshingo wangshingo 当前离线积分 3514 IP卡狗仔卡	wangshingo LV0 发表于 6-12-2013 21:15:28 \| 显示全部楼层提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
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果儿 LV9

发表于 9-12-2013 12:29:00 | 显示全部楼层

一月基础利率已经上涨了２０%

本帖最后由果儿于 13-12-2013 15:24 编辑

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