godloveu

草莓牛奶冰 发表于 13-2-2014 14:57
不过为啥不买第二套公寓？
1m的公寓，18％都18万白白给出去了，添一点都可以又贷款买一套1m公寓了。。
大多 ...

因为我觉得住组屋挺好的宽敞，我想买一个靠近地铁的组屋，到时连车也可以不用买，拥车证太贵。这样又可以省一笔钱。我现在公寓不靠近地铁，一定要有车。

草莓牛奶冰

靠近地铁的组屋4房50万以上，5房要60左右了吧。感觉你这18%白白给出去都够你养车好几年了

godloveu

angel_luo 发表于 13-2-2014 15:00
果断买第二套公寓啊亲，咋想的？

我也不知道自己咋想的，我凭直觉觉得买组屋比买公寓划算，又大又便宜，又可以买靠近地铁的不用买车。同等条件的公寓贵死了。组屋出租的回报率应该也比公寓高吧。

草莓牛奶冰

godloveu 发表于 13-2-2014 15:06
我也不知道自己咋想的，我凭直觉觉得买组屋比买公寓划算，又大又便宜，又可以买靠近地铁的不用买车。同等 ...

所以你应该住公寓出租组屋。。。。。。如果住组屋出租公寓，感觉意义不大如果不介意小的话可以买一套小点，靠近地铁的公寓呗。。

angel_luo

godloveu 发表于 13-2-2014 15:06
我也不知道自己咋想的，我凭直觉觉得买组屋比买公寓划算，又大又便宜，又可以买靠近地铁的不用买车。同等 ...

那你宁愿白白丢掉18万给政府，也不愿意拿这18万去买个车？

你要是真想住组屋，就把公寓卖掉，住五年组屋以后再买公寓，否则你公寓出租5年就算把18万赚回来了，房子也基本上糟蹋得差不多了，还得操心五年，有啥意思。

republic

一根筋了，还有不喜欢住公寓的，白交18%的税。

好好妈妈

草莓牛奶冰 发表于 13-2-2014 15:13
所以你应该住公寓出租组屋。。。。。。如果住组屋出租公寓，感觉意义不大如果不介意小的话可以买一套小点 ...

组屋也得住够五年才能出租吧。

chery1986

godloveu 发表于 13-2-2014 15:06
我也不知道自己咋想的，我凭直觉觉得买组屋比买公寓划算，又大又便宜，又可以买靠近地铁的不用买车。同等 ...

我觉得楼主可以把手上这套公寓转给您的另一半，然后自己再买一套，这样还算是第一套，就不需交更多的税了！

godloveu

哈哈哈，我自己也晕菜了。总之我就是想再要一套房想疯了，但是不可能再买一套公寓，因为钱不够，所以正在动脑筋再买一个组屋。整明白了吗。