最近房贷过了锁定期，要不要refinance呢？

tuosum

大家来讨论下现在的形势下，适合refinance吗？
公寓贷款过了锁定期，拿得是当年0.75+1M sibor的浮动利率，目前大概在1.1%左右，到明年就要1%+1Msibor了，现在sibor每个月都慢慢在涨，不过涨的比较少。
以现在的形式下适合refinance吗？
如果需要是继续浮动还是锁定呢？如果有钱需要还一大笔钱降低principal吗？
我的感觉是目前利率还是比较低，ocbc甚至可以拿到3.05%的存款利率，没必要还钱和refinance，但是大家都预期明年利率会涨很多，到时候再refinance怕拿不到好的配套
高人们的意见呢！

文明的冲突

refinance跟还钱有什么关系？

文明的冲突

另外你锁定期多长？1.1%很低啊

tuosum

文明的冲突 发表于 8-5-2014 14:38
另外你锁定期多长？1.1%很低啊

refinance的时候可以还一部分钱吗?
难道是叫repricing？
目前来看1.1是很低啊，但是明年就不知道了，即使sibor不变，明年开始也要1.36%了，何况sibor肯定一直涨

tuosum

:o

tuosum

怎么没人分享:L