懂球弟

人步行一小时大概走5km，1.3km大概就是15分钟这点倒是没错。可是实际上还要考虑到红路灯，路口，上下台阶啥的，所以至少要20分钟。

wahsai

450K 估计能卖出去. :lol

友好中华

懂球弟 发表于 26-6-2014 09:02
我觉得买家不是傻子，吹得天花乱坠到时候买家来一看根本不是那回事，看的人再多也是浪费你自己的时间，除 ...

你上guru看一下别的卖家如何写广告词,看多了就懂,凡是没有提到楼层的必是低层,凡是没有写豪装的看照片必定简陋,缺点一个不提。有谁会写买家需重新装修。最近看到有坛友卖房一两月都没人来看。买家那么少吗?不可能啊。以我朋友为例,他年初卖房,头一两个月只有一户来看,果断换中介,每周都有四五户来看房,很快卖掉了。房子是大件商品,行情不好时营销策略很重要。
我说的优质组屋全屋空调家私,也没乱吹吧~
楼主说的优质组屋应该是hdb组屋的一种,也叫公寓式组屋,有落地窗,材料比一般组屋好,bto时价格就比普通组屋贵几万。

至于拎包入住,主要是我写的时候还没看照片。屋主的品位实在不敢恭维,好好的优质组屋住成这样。好好收拾一下,5房这个价格真心不贵,我大东部的五房都卖50+

亲爱宝贝

除去地点，房子本身还是很有看相的。

毛小头

友好中华 发表于 26-6-2014 14:33
你上guru看一下别的卖家如何写广告词,看多了就懂,凡是没有提到楼层的必是低层,凡是没有写豪装的看照片必 ...

说的有道理，先不管怎么着，先把人吸引过来，看的人多了，自然被看中的几率就高。

LaoK

flyover2010 发表于 26-6-2014 15:54
什么阴影，说来听听

和一只掉毛的大黑狗公用一個廁所。。。
往事不堪回首啊！

毛小头

flyover2010 发表于 26-6-2014 17:13
先把人骗过来，参观人数基数就大了。哪里管某些人会骂娘。
要是有人没看到没问到缺点的，那就更赚了。说 ...

市场上的房子可以说80%以上都有很多缺陷，不靠忽悠，都实话实说，这些房子如何卖得掉？

anada

大致看到了各位亲对买卖双方的讨论。。。

都是中介的人才。

七荤八素

认识个美女中介，刚买了她的HDB，是在牛车水OG的边上，闹中取静，3房式，卖家急卖，是低于估价3万多成交的！成交价40万出头。
房很老，但地点绝对一流。

毛小头

七荤八素 发表于 26-6-2014 19:20
认识个美女中介，刚买了她的HDB，是在牛车水OG的边上，闹中取静，3房式，卖家急卖，是低于估价3万多成交的 ...

40多万买三房式？你是自住还是投资啊，自住似乎不大对头吧。