ZRHEIHEI

hahabear1 发表于 26-10-2014 22:39
谢谢你这么详细的解释。今天去重新看了一下，到是有不少意外之喜。首先是只有两户，可以说是电梯直接到门 ...

这个房子的估价位置没的说一定是最高分
失分的估计是内在condition。所以你付两万溢价。装修之后。也许就把分数拉上去了.花的装修费自己享受几年。然后再卖回来。多好。

按你说的 这个是门对门的格局了.对面也是个5a吧。门前的空间有点小是个小缺点。有时候对面放个脚踏车就回有点局促和碍事。不过这个可以忍。

记得进门是踩着所谓的阳台入客厅的. 这个阳台可以踮起来。让客厅更大一块。

前后通透。每个房子都很凉爽。雨季风呼呼的 都不用空调

我觉得不必太过纠结内部结构.位置位置位置是买房子不变的原则。挺难得的一个单位。既然价钱谈不下来。 就多看看别的优点和潜能吧。

我是这么想的！

hahabear1

ZRHEIHEI 发表于 26-10-2014 22:52
这个房子的估价位置没的说一定是最高分
失分的估计是内在condition。所以你付两万溢价。装修之后。也许就 ...

谢谢，也是这么想的。而且周围几栋两年都没有人卖也有可能是估价偏低的一个原因，必须引用其它地方的卖价。总而言之，重新看过之后不是那么纠结了。因为按估价的话可能很多人想买，最后还是要出COV。看来不是所有的房子都能低于估价买到。

angel_luo

买啊，横看竖看没什么好犹豫的

房价涨的时候你未必以2万COV抢得到，房价持续跌的时候未必在你要买房的时候正好有房源

这种东西看时机看缘分，不是光看估价溢价来的，买得起就买

装修不好正好全部敲掉重新做

LaoK

预算充裕,果断拿下.
好地点的房子等都等不来的。

晃啊晃

想请问punngol的EA128平，9年屋，交通也不是很方便，屋主要求58万，划算吗

加肥猫

童鞋！地段，地段，还是地段！

小猪QQ

其实西晒还好啦，家里都有冷气，阳光充裕点不错，换些个厚实窗帘不就好了仨，为这个去买咯贵几万的真不值得哦