小五

Xinxin2007 发表于 27-1-2015 20:00
啊这消息吗？一直听有人这么说 可是身边无数人住公寓出租祖屋的

屋主违反了一些规定, 而且不叫充公(早报编辑华文水平真心不敢恭维)而是被政府强制收购。

pl

目前手中有不少现金，HDB不卖，想再买一套100w的condo，或者是二手的EC，有如下问题：
1。可以买一套condo或者二手EC吗？可以再买一套condo或者二手EC
2。如果可以买，可以贷款多少？各种税是多少？需要多少钱？35w贷款必须还清吗？

第二套贷款最多可以贷50%，可以贷款的额度要看楼主的收入和现有的HDB贷款
第二套公寓的税是3%-5400的印花税+7%的额外印花税
35万的HDB贷款不需要还清

lileister

pl 发表于 28-1-2015 09:12
目前手中有不少现金，HDB不卖，想再买一套100w的condo，或者是二手的EC，有如下问题：
1。可以买一套condo ...

谢谢答复，第二套50%down payment好高呀。即使第一套贷款还清，也要50%的down payment吗？

如果是这样再买一个100w的condo或者2手EC要60w（down payment+税收）的cash呀。

lileister

在问一个问题，如果我是新加坡公民，我老婆是pr，组屋5年后，可以在中国买 房产吗？

如果是60wcash才能买第二套房子，300w人民币可以上海买一套小的了，还不用贷款，不是吗？

pl

lileister 发表于 28-1-2015 10:13
谢谢答复，第二套50%down payment好高呀。即使第一套贷款还清，也要50%的down payment吗？

如果是这样再 ...

谢谢答复，第二套50%down payment好高呀。即使第一套贷款还清，也要50%的down payment吗？
第一套HDB贷款还清，贷款额度足够的话买公寓只需要20%Down Payment

pl

lileister 发表于 28-1-2015 10:18
在问一个问题，如果我是新加坡公民，我老婆是pr，组屋5年后，可以在中国买 房产吗？

如果是60wcash才能买 ...

组屋五年以后可以在中国买

lileister

还有一个方法，是卖掉现在的组屋，买一个新的EC，这样需要的钱比较少。

但是就不是投资了，而是提高生活质量，住大房子而已。

pl

lileister 发表于 28-1-2015 14:48
还有一个方法，是卖掉现在的组屋，买一个新的EC，这样需要的钱比较少。

但是就不是投资了，而是提高生活质 ...

其实以前的我并不倾向这种选择，不过后来觉得其实这么选也不差。。。然后就是纠结，纠结，纠结。。。。
我以前还发过类似的帖子聊过
https://bbs.sgcn.org/thread-15581887-1-1.html

lileister

pl 发表于 28-1-2015 16:10
其实以前的我并不倾向这种选择，不过后来觉得其实这么选也不差。。。然后就是纠结，纠结，纠结。。。。
我 ...

谢谢回答，很详细了。

看你的帖子，如果第一套还清贷款，第二套condo可以20% down payment？