小鱼儿妈妈

pl 发表于 19-2-2015 11:32
作为屋主，当然要满21周岁的。。。

唉，那就没戏，我儿子才5岁。此路不通。

pl

小鱼儿妈妈 发表于 19-2-2015 11:46
唉，那就没戏，我儿子才5岁。此路不通。

不知道你三套屋子的价值如何。因为听说第三套的absd有将近20万，那至少是200多万的房子。 你可以考虑先把现有两套中便宜的一套转到配偶的名下，然后再单独去买第三套。

不知道会不会比直接上第三套省一些

小鱼儿妈妈

pl 发表于 19-2-2015 11:55
不知道你三套屋子的价值如何。因为听说第三套的absd有将近20万，那至少是200多万的房子。 你可以考虑先把 ...

可能我帖子没说清楚吧，现有两套公寓，都是分别已经在老公和老婆名下的，就是夫妻俩各人名下分别有一套，夫妻都是公民。

现在买第三套，不管是以老公名义买，还是以老婆名义买，都是各自名下的第二套房产，所以免不了ABSD。

我能想到的就是按政策来，乖乖卖掉一套再买。

但是现在两套房子都很喜欢，舍不得卖。

所以发帖问问，理财版高人多啊，说不定可以另辟蹊径，拥有三套房产，又可以省掉ABSD。呵呵，也许我异想天开了。

小鱼儿妈妈

pl 发表于 19-2-2015 11:55
不知道你三套屋子的价值如何。因为听说第三套的absd有将近20万，那至少是200多万的房子。 你可以考虑先把 ...

我刚才仔细看了你的回复，才明白过来，你的意思是老公把他名下的那套房产转给老婆，这样老公名下就没有房产了，这样老公直接去买就无需付ABSD了是吗？

那么，老婆名下已经有一套房产的情况下，接受老公赠与或转名那套房产，老婆名下就有两套了，这样的话，老婆需不需要付ABSD呢？

pl

小鱼儿妈妈 发表于 19-2-2015 12:08
我刚才仔细看了你的回复，才明白过来，你的意思是老公把他名下的那套房产转给老婆，这样老公名下就没有房 ...

老婆当然需要支付7%的absd并且支付3%-5400的bsd

如果现有的公寓比较便宜，新买的公寓又很贵才可以考虑，而且转让的时候需要考虑贷款。


贷款有问题的话还是直接第三套吧。

小鱼儿妈妈

pl 发表于 19-2-2015 12:13
老婆当然需要支付7%的absd并且支付3%-5400的bsd

如果现有的公寓比较便宜，新买的公寓又很贵才可以考虑， ...

明白了，如果现有公寓比较便宜，那么同样都是交ABSD，但是可以省一些，不用交20万那么多，不会太心疼。

果然是高人，点子很多啊，谢谢。