各位大神支支招，如何应付这种房客，多谢啦！-狮城曝光-新加坡狮城论坛

先说一下我的租房经历，我几年前带孩子来这边上学，老公在这边做工，以前也是一直租一个房间，后来因为房东的限制比较多，我们带着孩子，很多事情都不方便，后来咬咬牙租下整套的，一次就要从口袋掏出7000左右新币呀！那个压力也只有自己清楚，没办法只有找人一起住着，当然其中的过程磕磕碰碰也遇到一些比较麻烦的房客，但自己就凭着良心做事，只要提前一个月告诉我搬家我绝不扣人家一分钱。即使有些时候接不上房客也自己咬咬牙顶着，谁又懂我们这些二房东的苦。说多了都是泪！
说正事，今年7月份我主人房来了3个中国男孩子，900新币每月包水电网，空调限时在晚上的时间，一直住到现在，当然中间也有一些啰啰嗦嗦也就都不说了，前两天他们的其中一个告诉我说国内父亲生病住院了，需要马上回国，这边的工作也不做了，让我把押金退还给他。碰到这种情况是谁也不要想到的，我当时就告诉他那其他两个人还住吗？他说他们还要继续住的。那我就告诉他你们就赶紧找个人顶替进来吧，有人来了余下的钱就可以退给你了，他马上就说我马上就要回国了，等不住了，你把钱给我吧！大家都是中国人。我说你可以让和你一起住的人打回国给你呀！他说不行呀！要不我们一人承担一半的责任，你退一半给我吧！我当时就懵了，你们都还有人住在这里，我拿什么退给你，再说当时住进来的时候就说你们是一起的，我没有找搭房，现在要我退一个人钱，我怎么办？（我这个人向来就不会应付这种乱七八糟的事，）然后他就火了，说你就是不退钱是吧！你真没人性！没人性！没人性！当时气死我了，真想直接把他丢出去对他说去找有人性的吧！但我是个女人，丢一个男人那是不可能的，只有想想。
大家说说看，我该怎么办？他们是30号搬进来的，到今天30号就该付月租了，（在刚搬进来的时候他们说他们4号才发工资所以就4号才给我房租），那个要说回国的现在都还在呢！

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千股涨停 LV5

发表于 30-7-2016 15:50:01 | 显示全部楼层

提前一个月说，否则扣押金，这是规矩。没有规矩不成方圆。

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violateng LV13

发表于 30-7-2016 16:16:22 来自手机 | 显示全部楼层

我也说住进来之前就说好提前一个月通知我，但他们说这是特殊情况，那我说我也特殊对待了，让他们自己找个人顶替进来，他们还说我没人性，我当真气得想把他们扫地出门！

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千股涨停 LV5

发表于 30-7-2016 18:21:08 | 显示全部楼层

有话好好说，但是坚持原则，避免激化矛盾。一旦形势不对，直接报警赶人。

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只抽ESSE LV9

发表于 30-7-2016 22:22:29 | 显示全部楼层

搭房就是指X个人共享一个房间。不管当时入住怎么说，超过1个人入住（不是夫妻/情侣）都算搭房。
找那个跟你（签合约/签名）的人。
这跟没人性无关，房东有权按合约办事。如果他还叫嚣不爽，可以踢他出去。
如果没有合约，就按规矩来，你是房东，你有权制定。
既然做了二房东就得承受自己垫付租金的风险。谁又容易呢。
还是那句话，按规矩办事。