szqszh

回复第20楼小飞猪的帖子：

:)哈哈，你考虑的好全面呀。是我自我表扬了，是我的思想不达标。

大风起兮土飞扬

szqszh 发表于 5-6-2017 16:15
回复第16楼王二宝的帖子：

:)哈哈，原来如此，我还以为什么呢。爱美之心人皆有之，我是喜欢，我是觉得房东 ...

能抑制心中产生的恶而继续向善，难得！

szqszh

回复第22楼大风起兮土飞扬的帖子：

:)谢谢你的称赞啊

千股涨停

总之，这事还是社会经验不足。租房就租房，白纸黑字把一切都写清楚，先小人后君子。不能因为房东买了点小礼物给你，你就啥都好说。哪有租了整套房子还有房东的朋友在里面继续住一个月的。
租了房子，使用权就归你了，房东不经允许不得进入。condo如果整租出去了，房东连泳池健身房理论上都是不能继续用的，何况不经允许就进门。

szqszh

回复第24楼千股涨停的帖子：

:)不是因为房东买东西，我们才好说话。老公觉得这个事不和房东计较，说不定以后我们找人合租，房东会同意。你说的对，的确是我们社会经验不足。所以我写出来，听听大家的看法。

jslm0210

你提前搬出去，不退押金太正常了，你租整套，房东不让你租一间给别人也是很正常

szqszh

回复第26楼jslm0210的帖子：

:)你看事情太表面了，什么正常不正常的。她同意我们搬进去后，另外空房间找别人合租，我们才签合同。我们签了合同，她食言了。出尔反尔了。我们能不搬吗？我们也不想搬，房东和她女儿逼的。我总不能让一个房间一直空着，每个月还多交几百房租吧？

幽灵海

szqszh 发表于 6-6-2017 09:03
回复第24楼千股涨停的帖子：

:)不是因为房东买东西，我们才好说话。老公觉得这个事不和房东计较，说不定以 ...

"老公觉得这个事（让房东女儿的朋友继续住一个月）不和房东计较，说不定以后我们找人合租，房东会同意。"楼主老公觉得这个事的时候，是已经搬进来住了，就是说在签合同的时候，楼主没有提及要找人合租的事情？

王二宝

幽灵海 发表于 6-6-2017 12:24
"老公觉得这个事（让房东女儿的朋友继续住一个月）不和房东计较，说不定以后我们找人合租，房东会同意。" ...

海叔真厉害，竟然没发现，楼主这句话的漏洞。。。因为考虑以后才商量房东允许合租，所以搬进来第一个月就对那个房东的朋友很宽容。。。
是这意思吧。。。

幽灵海

王二宝 发表于 6-6-2017 13:40
海叔真厉害，竟然没发现，楼主这句话的漏洞。。。因为考虑以后才商量房东允许合租，所以搬进来第一个月就 ...

二宝说得对，如果签约时是和房东女儿签的，房东不知情，那么无论是否和房东女儿有其他口头承诺都不算数，因为房东不知情。另外，不分租给他人，租金是可以比较低的。这个要看合同里有没明确规定不可分租给他人，或者指定房客只能住哪间卧室。

如果房客搬入以后后悔，觉得租金太贵，企图分租，或者以为满足房东女儿的一些无理要求就可以讨好房东，达到分租的目的，这些都是房客本身的臆想，况且房东女儿的朋友和房东无关，占据房间是完全可以拒绝的。

提前搬出应该是房客因为分租不被允许而提出要求，而不是房东（房东满足这样的租金才会签约），所以房东要求没收押金合情合理。如果房客因为觉得委屈而拿走房中的东西或破坏房中的设施，房东可以报警处理。