千股涨停

一点猜想。
对于美股来说，预期很重要，预期要加息，股市先跌为敬。加息预期到顶了，或者即将到顶了，股市就开始涨。
而sgx的reits，感觉是不到黄河心不死，要先加息一段时间，才开始跌，加到顶了，继续跌，感觉要降息开始一段时间后，才能止跌回弹。

千股涨停

潮水过后，才知道谁在裸泳。
投资sgx的reits，主要目的是拿股息，资产增值也会考虑，但是不是主要因素。
Parkway Life Real Estate Investment Trust，是投资医院和护理中心的reits，一直以来的股息相对较低。但是这个reits以前的涨势很不错，是第一个股价超过$5的本地reits。然后我就觉得股息低就低，涨的好就行。

随着美国加息，本地reits表现低迷，Parkway就露馅了。股息低自然就被人抛弃了，要抛reits，自然就是抛股息低的，都是吃股息，凭啥你的股息就这么低？要说股价涨，凭啥涨？难道只有你投资的物业在涨？没有支撑股价的理由了，股价自然就大幅度回撤超过20%以上。比标普500的回撤都大。
简单的来说，就是信心没了。以前觉得涨的好，都来买自然就真的涨了。但是这个假设很脆弱，一旦有个风吹草动，就是雪崩效应。

这是一个很好的经验教训。投资reits，就盯着股息，股价涨太高，导致股息率太低，那就要果断的换掉，不能心存幻想。要想追求股价本身增长，那就应该去投纳指。

千股涨停

千股涨停 发表于 13-7-2023 11:35
潮水过后，才知道谁在裸泳。
投资sgx的reits，主要目的是拿股息，资产增值也会考虑，但是不是主要因素。
Pa ...

已经挂了卖单，$4就卖出一半的parkway。卖出的资金，分批加仓QQQ和VOO。
但是想要回到$4，不是一时半会的事情，感觉最起码要等到美联储停止加息才行。

千股涨停

reits萎靡了一整年，最近两天终于像个人

千股涨停

已经把50%持仓的parkway reits给卖了，剩下的50%也找个机会随时出掉。
我突然发现，sgx的reits股息率虽然相对美股较高，目前有个5%左右，但是不光是股价常年萎靡，股息增长也慢如蜗牛。美股的股息率虽然低，但是股息绝对值每年都在增长，也就是同样的投入，美股能够收到的股息年年都在涨，voo这种不以股息为重点的etf，股息复合增长率都在7-8%（十年翻倍），更不要提schd这种看重股息的(股息年化增长都在两位数，大概13%以上)。之所以股息率长期处在低位，是因为股价也在不停的增长。
看来，眼光要放得远一些，反正现在还在赚钱，也不是很需要每个月的股息来补贴现金流，索性全部转去美股，等日积月累，举个例子，现在投入10000，这笔钱多年后，每年收到的股息可能超过10000。这不是设想或者许愿，根据回归测试，spy或者realty income这些历史悠久的股票都可以实现这一点。而投入到sgx reits，可能多年后每年的股息还是只有几百。所以即使美股红利要扣掉30%的股息，那也远远比sgx的reits强。

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	2014	2023	Change
Maptree Ind	0.1	0.138	38.00%
Ascendas	0.137	0.158	15.33%
VOO	2.948	5.947	101.73%

以上是本地两个比较优秀的reits和美股标普的股息对比。可以看到，10年的时间，不以股息为主要卖点的标普，股息都翻倍了，而reits的股息连一半都没有。更不要提股价本身的涨幅了。

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更新一下表格，增加美股的reits，realty income。

	2014	2023	Change
Maptree Ind	0.1	0.138	38.00%
Ascendas	0.137	0.158	15.33%
VOO	2.948	5.947	101.73%
Realty Income	2.1235	2.969	39.82%

我觉得，可能是错怪sgx的reits了，因为美帝这边的reits，也就是这个增长率。也完全可以理解，买入办公楼商场做房东收租的生意，怎么能和这个星球上最牛逼的几百家企业的赚钱能力比呢？比不了，完全比不了的。

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2023还剩4个交易日，截至目前，美股今年的收益率是40%多一点，sgx的reits，收益率是10%左右。
今年的收成还可以。
更新，sgx已经收市，今年的收益是大概14%，应该是最后这一个多月的功劳。
美股看今晚上的表现，不过估计也是微涨微跌。今晚上必须下单买一点，打算买999美刀，长长久久，给今年的投资画上一个完美的句号。

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美股连续两天开门黑，看来QQQ的400大关需要更长时间来攻克。

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现在基本上看明白了，高股息下，reits不可能有好的表现，SGX的如此，美股的也是如此。
亡羊补牢为时未晚，虽然知道reits现在算是底部，但是不知道猴年马月美联储才会降息，而且降息之后reits还要用多久才能爬出来也不好说，降息后美股也要飙一波。所以综合考虑下，逐步卖出了手里的reits，现在reit大概还有10%的仓位。

今后打算只靠美股一条腿走路。等快到退休后，可以考虑再转一部分去SGX的reits，吃股息为主。但是前车之鉴要牢记，加息的时候一定要卖掉，不能死扛。