orchidji

为了买套新组屋，先去买套50年的老组屋，等着政府收购？
那些搬迁费，律师费，本来就是额外的成本，住着组屋不买进卖出，也没这些费用。

铜牌推广者

orchidji 发表于 2-6-2018 21:31
为了买套新组屋，先去买套50年的老组屋，等着政府收购？
那些搬迁费，律师费，本来就是额外的成本，住着组 ...

这个问题见仁见智，一定有人对新地点新组屋感兴趣，而愿意去买那些已经宣布了SERS的旧房。

千股涨停

卖家又不傻，已经明确了SERS的旧房子，如果卖的话，一定会把潜在的收益都包含着售价里面的。

天马行崆

小飞猪 发表于 2-6-2018 20:39
SERS只对面积小的旧组屋有利，对面积大的组屋没有好处。

我的组屋就在这附近，20年房龄，125平方，4个卧室 ...

现在的新⑤房应该没有超过112平的。如果实在要大的，地主家应该也有存货。
SERS的MOP比较短，大概7年。
新组屋630套，3百户先选才轮到外人BTO，卖也是重建的先卖。

天马行崆

千股涨停 发表于 2-6-2018 22:22
卖家又不傻，已经明确了SERS的旧房子，如果卖的话，一定会把潜在的收益都包含着售价里面的。 ...

300多户肯定有傻的，做做功课还是有玩。而且有些屋主没有条件选新房，必须要卖的。

铜牌推广者

小飞猪 发表于 2-6-2018 20:39
SERS只对面积小的旧组屋有利，对面积大的组屋没有好处。

我的组屋就在这附近，20年房龄，125平方，4个卧室 ...

组屋一年3万租金。真是不少。
您可以休息2年。周游世界。

男人如树

问题来了，哪里是下个一HDB SERS的地点呢

这个问题没人回答啊

男人如树

问题来了，哪里是下个一HDB SERS的地点呢

这个问题没人回答啊

小猫钱钱

city plaza附近haig road的组屋也40多年了，地理位置优越，整体重建的几率大吗？

小飞猪

小猫钱钱 发表于 3-6-2018 17:28
city plaza附近haig road的组屋也40多年了，地理位置优越，整体重建的几率大吗？
...

你知道40年屋龄的组屋有多少吗？。。。七万套