欺负小市民的可恶房东，该用什么方法来惩罚警戒一下？

zhuwei0929

初次来到新加坡的我，通过中介找了一套房子。
今天跟朋友聚会，聊起新加坡的可恶房东，有好多都是找各种理由克扣租客的押金，基本上一个月押金都是要不回来。我不明白在新加坡这样一个严谨的法制社会，为什么会有这样一种情况出现？偏偏我前段时间退房（第一次在新加坡自己租房），也遇到了这种情况...

我是9号退的房， 房东中介说两周内给退押金。交房时，我把房屋打扫得很干净，甚至花了我150大洋，更新了洗澡用的更换水管的开关。马桶盖，有点儿发黄，房东坚持要换，我也给换了，花了150大洋。洗了窗帘，花了230大洋。洗了空调，花了85大洋... 花了很多钱，修好了很多东西。在交房时，抽油烟机有个灯泡不好用了，门外面门牌中间的小块掉了（用脚后跟想，也不可能是我们弄的），房东坚持让我修，我说好，我自认倒霉。我到处找灯泡，修好了，外面门牌的部分也让我的中介帮我联系好维修的师傅，算好了价钱（36.1）...

结果退房半个月后依旧没有给我退押金！不仅不退押金，还要找各种理由克扣，这不，在新房户住进去半个月后，告诉我外面的大门有一块瘪了！还要让我继续维修！

我已经忍无可忍，决定找律师帮忙。还好，我在狮城论坛上找到一个律师的微信号，联系上以后，他说小额法庭不允许律师代表。但网站都是英语而且一大堆复杂词汇，我真的无助！老律师看我年轻不懂事，听了我的说辞，心软了答应帮我在小额法庭网上申请索赔欺负民女的恶霸。当天下班后，我到了律所，为了帮我，他等了很久（已经下班了）。然后帮我在网上填好全部资料（英文版）。

之后，我告诉中介，我已经通过法律途径（就是明明白白地暗示有律师撑腰）在小额法庭申请提诉退款，并发了截屏给她们看。她们看了，发现不能再继续欺负我，就马上说分两次退款（周四转的1000，然后又隔了三天，余下的部分才转回700多，扣了我36.1）。

真不知道为什么前房东还要分两次转回。所以目前为止，所有的押金已退回（扣除了维修门牌的费用）。但是心里特别不痛快，因为后来听说，新加坡这种房东不鲜为人知，稍不留意，我们这些从海外刚刚下凡的仙女，或者没有法律意识的人就会被坑。

有的人居然说：基本上一个月的押金要不回来！我特别吃惊，一个月押金说多不多，说少不少，怎么就轻易给了他们呢？就知道欺负小市民！

后来一个朋友说：交房时建议一手退钱一手交钥匙，也不失为一个好办法。以后租房的小伙伴可以考虑。另外，给帮助我的律所打个赞噢： AUPLaw！公证、认证、无犯罪证明、单身证明、宣誓，甚至信托等等，都可以找他们，很靠谱的。微信公众号： Singapore Law

我慎重地宣布，没有佣金无偿的喔。
就是感激有这样的贵人，有这样的我！

枉费青春

可怜的孩子，用打包咖啡的袋子装上油漆泼他家大门上，对付恶人就得用恶法

王二宝

你这房东还是属于胆子小的，一吓唬就怂了。。。
买房之前我在新加坡也是租了好几年房子，基本上都是一年一搬，而且全是房东要卖房子才不得已搬家，可能是因为卖房子，遇到的每个房东都很好，没扣我的钱也不挑毛病，有些是我们搬进去才给我们新买的床，家电之类的，搬家就让我随便搬走。。。

Edwin1990

从2013年一直租房到2019年，遇到的房东都是好人，没发现过类似情况。我基本都是看房子的时候会跟房东好好谈谈，聊的久一点，自己也能发现问题。如果通过中介的话，建议租房的时候边边角角拍照留证，这样以后有矛盾了也好办理。
一句老话，害人之心不可有，防人之心不可无。

20200922

还好你遇到了贵人

dragon25428

枉费青春 发表于 30-8-2020 09:11
可怜的孩子，用打包咖啡的袋子装上油漆泼他家大门上，对付恶人就得用恶法 ...

千万不要以暴易暴，他扣你押金，只是民事纠纷，但是泼油漆，轻则罚款，重则坐牢，新加坡对刑事违法是非常严厉的