emilysam

<DIV class=quote><B>以下是引用<I>good99</I>在2006-2-9 17:08:00的发言：</B><BR><BR>
<P><FONT size=4>啊哈，阿姐也被惹急了。贷款还是本地银行吧，外国银行的一般都是cost太高。</FONT>
<P><FONT size=4>Maybank不错，存款利率一直好。现在开始反击了，五千以上活期利率2.38%。当年它的贷款利率也不错。</FONT></P></DIV>
<p>会有这么高得活期利率？银行一般好像都是0.2%。

good99

<P>老早就有吸储战的。活期，SCB1.88%Citibank,can't remember. Maybank2.38%(above $5000)</P>

yilinhere

<DIV class=quote><B>以下是引用<I>fanglinsg</I>在2006-2-9 14:08:00的发言：</B><BR>
<P>说起花旗的贷款计划根本就是专坑客户钱的陷阱！我的气就更大了！</P>
<P>千万别信它的浮动贷款配套！你被圈进去以后就知道它们是吃人利息不吐骨头的了．我在前年做过一个和你类似的配套，（１％，２％，３％；外加三分二的存款利息）之后不到三个月，利息就一直不断起啊！到现在才第二年已经从２％起到４．７５％了！而比它后做几个月的ＤＢＳ浮动贷款到现在还维持０．９８％不变！</P>
<P>所以我得告诫大家千万别上当啊！其他还有种种离谱的搞鬼实情我就不想再多说了，累啊！．．．．．</P>[em04][em06][em09]</DIV>
<P>原来是这样，庆幸当时没有选citibank的贷款。本来因为我们都比较保守，想着有点钱存款也不错，没想到利息会升得这么高，完全脱离正常范围了。
<P>本来都已经准备签字了，但是贷款经纪突然拿出一张表来说是火险必须和他们买，这一点他们此前从来没有和我们提过。买火险也罢了，这个人却说不清楚每年保费是多少，我们觉得很不放心，坚持要打听清楚保费再买。然后问了，发现每年大概70到100，觉得不合算，而这时这个经纪仍然坚持保费不会这个高。我们就放弃citibank了，因为不知道会不会有我们没想到的地方继续骗我们，现在看来是明智的。</P>

逍遥居士

火险应该没有如此贵吧？如果没有错的话，AIG 的火险费是 S$7.6/3years

yilinhere

citibank指定的保险公司就是这么贵，所以我们才觉得不值得。开始说四房要100多，后来说要70多，他们解释说因为房子抵押给citibank了，银行要求的保额比较高，所以保费也高。maybank也是指定保险公司的，但是比这个要低，大概三四十一年。而且maybank是一开始就讲的明明白白的，保费算得也清楚，于是对citibank的印象就不好了。

emilysam

<P>刚签了DBS的贷款,DBS送5年的火险.不过火险并没有多少钱,重要的是银行提供的配套是否适合您的情况.</P>
<P>因为想提前还款,以前对HSBC的smartmortage计划很感兴趣,大概是这样的:比如您贷款300K,拿浮动利率,比如每年3.5%,那么银行送您一个关联的储蓄账户,这个账户的利率也是3.5% (对于活期储蓄,是很高了).而且,每个月计算贷款利息的基数不是以本金为准,而是以本金减去那个储蓄账户的存款为基数.如果您存100k那里,每个月贷款利息就以200k为准计算,您只要有钱,可以随时向这个账户内存钱,这样可以获得不错的利息,还可以提早换钱. </P>
<P>看上去不错,不过仔细一计算,如果每个月固定向这个账户内存2000元,还不及其它银行的配套,每月固定存5000元,在一年内同其它银行的配套还款利息持平,仔细的不说了,除非您有很多的钱,否则,不划算(而我们贷款的原因就是因为钱暂时不够),所以那些全是噱头,不实在,最后的结果是损失更大.</P>
<P>通过贷款,比较,还有自己的计算,根基自己的情况,现在学了不少.</P>