逍遥居士

<p>[em07][em07]</p><p>是这样滴</p>

hotwind197

<p>请教一下, 如果在first appointment之前cancel的话,是不是还要补偿售房的差价? 多谢指教.</p>

铜牌推广者

请教一下, 如果在first appointment之前cancel的话,是不是还要补偿售房的差价? 多谢指教.

如果您尚未EXE OTP，就不须EXE OTP。定金归卖主。如果您已经EXE OTP，卖主是可以采取法律行动的，至于怎样的赔偿，一切都难说。补偿售房的差价是极可能的。如果您考虑再三，觉得您实在不想或不能负担这个屋子，您可以请您的中介根对方好好商量一下。取得卖主谅解，可能可以圆满解决的。祝好运。

hotwind197

<p><strong><font face="Verdana" color="#61b713">铜牌推广者 </font></strong>谢谢你的解答</p>

Feewing

<p>看了所有的问和答还是有点晕，呵呵自己问吧</p><p>请问搂住，我PR和我老公SC</p><p>&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; 1，我们准备买靠近四美，淡宾尼或者巴西立的2手组屋，4房式，不要装修，我们的心理价位差不多是 220K，差不多可以买到什么样子的房子啊？</p><p>&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; 2，按我们的条件应该可以申请GRANT，我们是否可以用政府这个30K补贴来付我们的首期呢？</p><p>&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; 3，贷款，我最搞不懂的东西，如果可以和HDB申请贷款，利息和贷款全部都可以用CPF还嘛？如果房子是220K，准备还30年，那么每个月的贷款加利息大概是多少钱啊？？</p><p>我的问题可能比较外行，希望你不要见怪呀。。。</p>

铜牌推广者

我们准备买靠近四美，淡宾尼或者巴西立的2手组屋，4房式，不要装修，我们的心理价位差不多是 220K，差不多可以买到什么样子的房子啊？

220K这个价四美，淡宾尼可买4S（较小型的4房，84－90平米），巴西立的离地铁较远的屋子。您可以上以下HDB网站查询。四美归在淡宾尼中。您可查到大牌，层楼，屋子年代，交易价，对照地图，一清二楚。

按我们的条件应该可以申请GRANT，我们是否可以用政府这个30K补贴来付我们的首期呢？

30K将进入你的CPF普通户头，可以用这个30K补贴来付首期，或减少贷款额。（但成交价高出估价的部分必须用现金）

贷款，我最搞不懂的东西，如果可以和HDB申请贷款，利息和贷款全部都可以用CPF还嘛？

是的

如果房子是220K，准备还30年，那么每个月的贷款加利息大概是多少钱啊？？

如果贷款80％，即176K，30年贷款，每月贷款加利息＄705。（按2。6％利率〕

Feewing

<div class="msgheader">QUOTE:</div><div class="msgborder"><b>以下是引用<i>铜牌推广者</i>在2007-1-18 1:26:00的发言：</b><br/><p><font size="4">谢谢您的信任，你的问题很好。</font></p><p><font size="4">1，我们准备买靠近四美，淡宾尼或者巴西立的2手组屋，4房式，不要装修，我们的心理价位差不多是 220K，差不多可以买到什么样子的房子啊？</font></p><p><font color="#0033ff" size="4">220K这个价四美，淡宾尼可买4S（较小型的4房，84－90平米），巴西立的离地铁较远的屋子。您可以上以下HDB网站查询。四美归在淡宾尼中。您可查到大牌，层楼，屋子年代，交易价，对照地图，一清二楚。</font></p><p><a href="http://www.hdb.gov.sg/bb33/ispm051p.nsf/Search"><font color="#0033ff" size="4">http://www.hdb.gov.sg/bb33/ispm051p.nsf/Search</font></a></p><p><font size="4">&nbsp;2，按我们的条件应该可以申请GRANT，我们是否可以用政府这个30K补贴来付我们的首期呢？</font></p><p><font color="#0909f7" size="4">30K将进入你的CPF普通户头，可以用这个30K补贴来付首期，或减少贷款额。（但成交价高出估价的部分必须用现金）</font></p><p><font size="4">3，贷款，我最搞不懂的东西，如果可以和HDB申请贷款，利息和贷款全部都可以用CPF还嘛？</font></p><p><font color="#0909f7" size="4">是的</font></p><p><font size="4">4，如果房子是220K，准备还30年，那么每个月的贷款加利息大概是多少钱啊？？</font></p><p><font color="#0000ff" size="4">如果贷款80％，即176K，30年贷款，每月贷款加利息＄705。（按2。6％利率〕</font></p></div><p>谢谢楼主的回答,很清楚,一下子我就看懂了,呵呵</p><p>按你上面所说的我可以买4S(84~90平米),这个指得是建筑面积还是实用面积呢?</p>

isabellwan

<p>请问楼住，我妈妈PR和我SC，</p><p>1.按我们的条件可以申请GRANT吗？因为大部份的PR+SC 都是夫妻，所以我不是很确定。</p><p>2.我们可以申请新的组屋吗?</p><p>谢谢</p>

[此贴子已经被作者于2007-1-18 14:22:39编辑过]

铜牌推广者

谢谢楼主的回答,很清楚,一下子我就看懂了,呵呵按你上面所说的我可以买4S(84~90平米),这个指得是建筑面积还是实用面积呢?

和国内不同，这里指的是实用面积

铜牌推广者

请问楼住，我妈妈PR和我SC，
1.按我们的条件可以申请GRANT吗？因为大部份的PR+SC 都是夫妻，所以我不是很确定。

不可以申请家庭津贴（FAMILY GRANT）30K，如果您母亲是SC，才可以由她申请。如果您单身有35岁，可申请单身津贴（SINGLES GRANT）11K，不过看照片您应该还很年青吧。

2.我们可以申请新的组屋吗?

可以申请新的组屋。