看门狼

                                           建屋局推出3032个单位供公众选购
                                                     （2010-08-31　11:40am）
　　（新加坡讯）我国建屋发展局今天推出共3,032个单位供公众选购。这是今年推出的最大批组屋。
　　其中包括义顺的新预购组屋项目，共1408个单位；以及在其他10个组屋区的1624个剩余组屋单位。

catcat

我就更不要想过几年换组屋了。 只是不知道如果SERS的话，有私人住宅的现在有HDB屋主是不是也要卖掉私有住宅。

goldenstar

另外推出18幅私宅地皮....可建1万多个单位....
新闻报道，市场上目前还有3万多个私宅待售....

大锤砸市啊..... 就像菲律宾特警的大锤....

spot

在新加坡工作的中国人其实很多是合同制，工作不稳定，经济不好的时候，首当其冲会被裁；还有一些人承受不了强度很大，压力很大的工作，即使公司不裁，自己也干不了，朋友当中有不少干了几年，辞职不干的，买房投资千万要当心。

xuemei166

房市降温措施料将立竿见影     ...
看门狼 发表于 31-8-2010 11:11

    偶昨晚在坛子里说的这些话，社论今天就登出来。
偶说什么他跟什么，这评论员是不是在本版瞎逛啊？
告他剽窃！

goldenstar

我就更不要想过几年换组屋了。 只是不知道如果SERS的话，有私人住宅的现在有HDB屋主是不是也要卖掉私有住宅 ...
catcat 发表于 31-8-2010 13:37

    你是说enbloc?

enbloc是特殊的，一套换一套权益，不受任何特殊限制....
可以有公寓，pr可以买新房.....

goldenstar

其实这药一点也不猛，我预测影响不大。

真正的猛药如下：
1) 加息；
2) 任何人不得同时拥有租屋和其他类型 ...
rightnow 发表于 31-8-2010 10:14

我看加息有可能快了....

1.新加坡上个月cpi +3.2%... 也掉入实际副利率....

2.新加坡今年的高速经济增长，是应当加息的....

3.房改后，很大资金不能进入房市... 目前利率会造成无处跑的资金随意进入风险市场.... 是有回笼的必要...

xuemei166

我看加息有可能快了....

1.新加坡上个月cpi +3.2%... 也掉入实际副利率....

2.新加坡今年的高速经济增 ...
goldenstar 发表于 31-8-2010 13:50

持公寓，同时持组屋的话，其实风险相当大！......要考虑5年间，银行方面的变化。
1）通胀压力下，利率上调至4％，你OK吗？
2）经济恶化时，ZF收紧外劳政策、企业裁员，租房市场萧条。
     一旦断租，应付2个房贷，压力就大了。
3）背负大额贷款者，被称为“新贫民”“负翁”。净资产为负数的话，非常危险！
     金融风暴时，银行收伞逼仓，大额贷款者一定淋雨的！
     若贷20年，其间碰到一次上述状况，公寓被逼得贱卖不说，倒贴十几万补给银行也有可能啊～
4）ZF除了提防泡沫，也在提防欧美那样的萧条局面，作为个人又怎可不防呢？
所以，自己的鞋子，自己的脚知道
   以上是偶凌晨3点发的贴，今早社论就来了，传递同样的信息。
加息是下一步棋！

goldenstar

不过，加息应该会是大选后的棋...

这个打击面有点大，对大选没什么好处....

txwd

每次大选，其实就是变相提高收费。
这次zf就不让你买房子，看你怎么办。。还是人多为患呀。。