无缘走近u

问题是你想投多少钱？

good99

aiminer 发表于 18-7-2011 14:32
如果是PR， 但是在新居住少于183天，情况是怎样？  按一套100W的房子为例，  每月租金2000， 所以总税费 ...

大概差不多。PR就算本地税务居民，应该不用算183天什么的；非居民也只有15%吧，洒洒水了

aiminer

good99 发表于 18-7-2011 16:04
大概差不多。PR就算本地税务居民，应该不用算183天什么的；非居民也只有15%吧，洒洒水了 ...

请问房产税是多少，年值又该怎样算？

good99

年值大约是你实际租金的一半吧。政府他们不会算太高的。税率是10%

aiminer

山谷无回声 发表于 18-7-2011 16:52
总税费是  （2000X12X 收入税率 + 房产税（就是年值的10%）- 贷款利息和维护成本） 。 ...

贷款利息和维护成本可以抵消税额？

good99

山谷无回声 发表于 18-7-2011 16:52
总税费是  （2000X12X 收入税率 + 房产税（就是年值的10%）- 贷款利息和维护成本） 。 ...

对！
（2000X12 -贷款利息和部分维修成本） X 收入税率 + 房产税（就是年值的10%）

register999

搂主投资马来西亚的
租的回筹6%
平均一年起最少10~30%


Kuala lumpur

欢迎来电 +60133343330

aiminer

山谷无回声 发表于 18-7-2011 16:52
总税费是  （2000X12X 收入税率 + 房产税（就是年值的10%）- 贷款利息和维护成本） 。 ...

网上有没有CALCULATOR 可以让我准确计算这些费用？

龙虾

我有一朋友在发展商公司工作，你有相关问题可以跟他咨询，

medicalsoft518

山谷无回声 发表于 18-7-2011 13:23
居民非居民不同的

非居民指一年内居住少于183天的， 收入税率 20-25% (房产税另算，按年值x10%）

朋友，问问，那就是如果我父母买的公寓，他们人不在新加坡，出租了，租金3000，那稅是3000*20%？要600每月？谢谢