goldenstar

基本上 QE， GDP， 房价， 汇率。 是个4角博弈。 政府操作空间实在太小了。

QE来了，出个政策表态一下。

GDP下去了，要调整汇率，房价这头翘起来了。

不用多久，应该还有一个政策。

hilen1977

降吧，

fenixfly

新加坡的限购政策还是比北京的温和多了。北京是要么有北京户口，或者在北京工作纳税满５年。相比之下，新加坡只要多付点税钱，外国人都可以买。等ＰＲ也就两三年。

总的来看，北京的房价潜力更大。

seanjin

terryli 发表于 6-10-2012 01:06
现在的情况本来世界经济大盘不好，但是新加坡房地产就是不停火热，政府无奈出台各种降温政策。现在每个人都 ...

投资都是有风险的 100%赚钱的是俺绝对不信
有的只是每个人对风险的评估和承担能力不同罢了
所以你朋友的想法对他自己而言可能就是正确的

yayi2000

这个政策很正常，香港在美国出了QE3后立刻出了这个政策，新加坡向来是紧跟香港的。
对市场影响如何，拭目以待。

vivocity2010

goldenstar 发表于 6-10-2012 01:51
基本上 QE， GDP， 房价， 汇率。 是个4角博弈。 政府操作空间实在太小了。

QE来了，出个政策表态一下。

这才是问题的核心！

老鼠爱小米

cbj 发表于 6-10-2012 09:27
这里的人谈论的经济我都看不懂，你们都是学经济学的吗？我们这些老百姓只求有房住就偷笑了，至于贷款，差多 ...

经常混投资理财版，熟能生巧了。

莫名的思念

大家真的小看这个政策的威力了，在中国这几年的调控中，限贷政策远比限购政策威力大很多，和中国的限购限贷政策一样，主要是鼓励刚需，抑制投资和投机，但实践是，市场渐渐变冷后，投资投机刚需都开始观望，然后市场更冷。当然，新加坡的限购限贷政策远没有中国严厉。经济不景气，光靠QE3，那是泡沫，大家不怕泡沫炸了，都逃脱不掉吗？虽然QE3，但房产真的不是一个很好的投资目标，尤其目前的高位。有很多朋友说持有力问题，但如果房价下降，即使有持有力，难道不影响心情吗。刚需的，考虑租金问题，而且目前政策对年轻的首套房刚需还是没有控制的，可以购买；但有房的，做投资和投机需求的，个人认为，目前的房地产不值得投资，因为未来的房租不确定；未来的利率不确定；最关键现在的租售比真的不好。

eastman47

老鼠爱小米 发表于 6-10-2012 10:09
经常混投资理财版，熟能生巧了。

呵呵        

nanyang986

kendo7 发表于 6-10-2012 00:21
"这次明显针对房市火热的核心原因--贷款太容易！"

应该是核心原因之一吧，最主要是租售比太高，大家投机心 ...

现在的租售比不高啊，公寓的收益率（扣除几百块维护费和10%的租金税）也只有2.0-3.0%，如果考虑到空档期就更低了。报纸上都承认现在的出租收益偏低。