barackobama

WAYNEWEI 发表于 9-11-2014 11:01
10%这么少？ 我不太懂，不过觉得应该不止。根据维基网的数据，新加坡拥有大学以上文凭的人口有22.8%。 ...

“大学以上文凭”包含了本地私立院校，还有与SIM大学合作一堆英国 澳洲的学校（不需要去国外，在本地part-time就可以读），很多本地人也是拿这种文凭的。
但这种出来的，不是很被雇主认可，首先找工作就不容易，其实薪水也不会太高，前几年的话肯定到不了刚才说的月薪5K。

能达到那种水平的，得是NTU NUS SMU几所本地知名公立本科毕业的。坡人从中学出来，能进这几所学校读degree的，也就10%出头。

xiyizi

barackobama 发表于 9-11-2014 10:43
这句话有一个前提，双方都是本地大学毕业的。符合此条件的，买房确实无压力。

但问题是坡县多数人读的是p ...

1，新加坡每年招生的大学生（公立）是20%多， 以后要达到30%
2，公寓原则上是家庭收入超过12000的人买的，他们不够资格买政府津贴的组屋和EC。
3，EC是政府为了照顾夹心层人士，　津贴后的公寓。这部分人家庭收入超过１００００元，　不够资格买组屋，　却又买不起公寓。

所以，　那些收入低过１００００元，　可以买组屋过度。　等一些年收入增加，　并有一定积蓄就可以或者保留组屋再买公寓，
或者卖掉组屋买EC/公寓。
至于家庭收入只有1000~5000， 有组屋住了， 还不够啊。

我还想住大洋房呢

sunnyyan

你们不觉得本地人多少都花未来钱么，什么都分期付款，到处旅游，买新款电子产品，宝宝，等澄， 年轻人能存这么多，会存这么多应该很少吧。 多少靠父母帮忙吧，所以40岁上下的是主流吧
早期来新的中国人多数都很节省。能存这么多钱。

xiyizi

barackobama 发表于 9-11-2014 11:10
“大学以上文凭”包含了本地私立院校，还有与SIM大学合作一堆英国 澳洲的学校（不需要去国外，在本地part ...

目前三所公立大学每年招生20%多大学生。
我女儿6年前上国大的， 那一年这三所大学就招了20%的大学生。
以后每年都扩招， 现在又有第四所大学了。

feiyue

frekiwang 发表于 9-11-2014 10:05
说实话，真不算贵。

本地大学毕业生，毕业6年，赚个30几万，攒个一半不成问题，另外CPF里大概也有10万了。 ...

年入5万, 6年后cpf的common account有10万么？

barackobama

xiyizi 发表于 9-11-2014 11:16
目前三所公立大学每年招生20%多大学生。
我女儿6年前上国大的， 那一年这三所大学就招了20%的大学生。
...

你这个20%是什么群体的20%？是读完中学和JC之后，考上大学的比例有20%吗？别忘记还有不少新加坡人读完小学就不读了！以全体在新加坡出生的人来做分母，能有10%最终进入三所公立本科就不错了。

另外你也说到了以后大学会扩招，没错这是趋势。但扩招的代价就是文凭贬值！看看台湾，90%以上都是“大学生”，但文凭很水，怪不得出来月薪只有22K NTD！

显而易见，如果坡县的大学录取比例也不断上升的话，那毕业生的起薪只能是被进一步压榨。

barackobama

feiyue 发表于 9-11-2014 11:19
年入5万, 6年后cpf的common account有10万么？

这个倒差不多，CPF OA每月缴纳的上限是1150，1150*12 = 13800，bonus也要缴CPF的，算进去的话一年OA贡献1万6差不多。。六年加上利息的话有10万不成问题吧

xiyizi

barackobama 发表于 9-11-2014 11:22
你这个20%是什么群体的20%？是读完中学和JC之后，考上大学的比例有20%吗？别忘记还有不少新加坡人读完小 ...

当然是指小学入学总数的20%多啊
JC毕业生，80%多考上三所公立大学。还有一部分理工学院的考上这三所大学。
每年小学一年级人数是4万多一点， 但是三所大学招生人数1万左右。

这么算，小六毕业考上快捷班中学的人数是64%，
快捷班的这些学生4年后， 考上JC和高中的40%多，

s11

xiyizi 发表于 9-11-2014 11:28
当然是指小学入学总数的20%多啊
JC毕业生，80%多考上三所公立大学。还有一部分理工学院的考上这三所大学 ...

现在政府在大力推行aspire,所以不会出现台湾的情况。政府也想保证大学生的比例，同时提高蓝领阶层的薪水。学习北欧和德国。

frekiwang

毕业6年的公立大学生，平均总收入大概5+5.5+6+6.5+7+7.5=37.5万了（按16月计，从起薪3000出头涨到接近5000）

扣除去拿不到现金的CPF，大概剩30万现金。

对大多数本地人来说，他们在未结婚买房前不会租房，如果不买车这种大件奢饰品，平均每个月1500应该足够花了（有的可能花不到1000，有的可能超过2000）。6年72个月，消费大概11万左右。

其实平均攒个15-20万之间还是很正常的。（当然如果买个车，基本剩不下什么钱了）

公积金这6年下来大概有1.6+1.8+2+2.2+2.4+2.5=12万出头，OA的户口里会有接近10万。

新加坡目前的人口结构，本科学历确实只有10%+，但是主要是由于40-60+岁之间的人口文凭权重导致的。近10年来，本科学历的人数都在20%出头。

再者说，这里讨论的是EC，不是BTO。以初次购房者族群的能力考量，EC本来就是应该对应着如收入前5%-20%人群，这些恰恰大多数应该是给别人打工的本科生的收入阶层。