zlinlinboy

w1918w1918 发表于 1-10-2013 09:42
比比你在上海，北京的同学，同事，朋友，你就知道你赚的那点不值一提，你知道北京房价2007年到现在涨多少倍 ...

以我家周边南三环附近普通小区为例, 大约3.5倍。07年100平 大约90万，现在100平 大约340万。小新我想1倍吧大约
但要结合当时的银行杠杆和利率还有汇率，应该是有一个“到底多少投入”的节点。我个人感觉是只有过了那个节点，才是投入越多在北京赚的越多。
再结合我这个普通人来说，以我当初的手头的那些钱，我感觉我应该没过那个节点。
我这是抛砖引玉，心里略不平衡的可以结合自身大致算一下。泛泛讲没意义。

w1918w1918

那我给你个朋友的具体案例，2007  他买东四环，总价310 万人民币，总共只付了118万人民币，目前市值1200  万人民币，他目前仍在新加坡新加坡打工上班，日子过得非常平静。

zlinlinboy

w1918w1918 发表于 1-10-2013 10:55
那我给你个朋友的具体案例，2007  他买东四环，总价310 万人民币，总共只付了118万人民币，目前市值1200   ...

你那哥们儿赚了接近1100万人民币,很不错.
可换个角度看,之前那等价约24万新币如果在小新,当时买,应该至少是100万新币的房子,现在值200万,大约赚了900万人民币,少赚了200万.
其实我只是想说,貌似4倍涨幅和两倍涨幅,算下来,不一定就是少赚了那两倍.没想象的那么巨亏.

w1918w1918

我刚才与我那朋友又聊一下，他那套房产昨天评估是1200万.刚才又评估一下，已经1280 万了，这就是帝都的巨大魅力。我们可以夸张地说帝都一套200平米的房子，一天就涨80 万。（其实是因为昨天是九月，今天是十月的原因。电脑统计数据调整了）但一个月上涨80 万也足以让全世界目瞪口呆，这就就是目前帝都的现状，而且还在呈加速上涨状态，到时看买新加坡房产上涨是多么慢，是多么的不值一提。






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w1918w1918

想当初，他砸锅卖铁一共才付118 万呀，谁曾想现如今一天或一月就赚80万. 除了帝都，哪里敢想有此奇迹。

冏冏有神

那还等啥啊，赶紧回去折腾吧。

冏冏有神

美国人拼命印钞票，一块钱可以变成十块；中国人拼命炒房产，100w可以变成1000w，都是空手套白狼的高手。只是在人人都赚钱升级成土豪的时候，是不是应该低调点呢？毕竟这些多出来的“财富”都很虚。

Jerry2020

w1918w1918 发表于 1-10-2013 12:12
想当初，他砸锅卖铁一共才付118 万呀，谁曾想现如今一天或一月就赚80万. 除了帝都，哪里敢想有此奇迹。 ...

我斗胆预测你兄弟的房子2020年估价1亿人民币！兄弟，快回去弄一套，2020年后就不用上班为别人忙了啊^ _ ^

BMW760Li

都是周期性的

tianyaren

BMW760Li 发表于 1-10-2013 14:03
都是周期性的

回头看看，然后往前走。
过去的十年八载，赶上没赶上的，时光不能倒流。
以史为鉴，总结规律，把握周期，如果能找到规律和周期的话。
未来如果在暴涨前提不存在的情况，能抗跌的投资就不是很差的选择。